Skender-Elezagić-1030x631

Elezagić: “Ulcinjska rivijera” jedino turističko preduzeće bez vlasništva nad zemljištem

Opštinski odbor SDP Ulcinj ocjenjuje da odluka Ministarstva finansija, da iz trećeg pokušaja potvrdi Rješenje područne jedinice Uprave za nekretnine, kojim se odbija, na zakonu zasnovan zahtjev AD „Ulcinjska rivijera“ za pretvaranje prava korišćenja u pravo svojine, predstavlja pravno nasilje i klasičan primjer različitog postupanja državnih organa u istim situacijama.

Podsjećamo da je u dosadašnjem postupku, pomenuto Ministarstvo, kao drugostepeni organ u dva navrata poništavalo slično rješenje Katastra, ali su sada izgleda promjenili mišljenje.

Teško je povjerovati da je razlog za promjenu stava Ministarstva objašnjenje koje je dato u obrazloženju spornog rješenja, da je „pomenuto zemljište u području morskog dobra i predstavalja prirodno bogatstvo koje, kao takvo, ne može biti predmet privatne svojine“.
Ako je tako, onda je ozbiljno narušen princip da su pred zakonom svi jednaki i da zakon važi jednako za sve.

Zašto za „Ulcinjsku rivijeru“ ne važi ono što važi za „Budvansku rivijeru“? Sveti Stefan se takođe nalazi u zoni morskog dobra ali je zemljište ipak upisano u svojinu 1/1 „Budvanske rivijere“. Da paradoks bude veći, zemljište ispod (bivšeg) hotela „Lido“( koji je kupljen uravo od „Ulcinjske rivijere“), koje se takođe nalazi u zoni morskog dobra, je upisano kao svojina 1/1 „Capital estate“ d.o.o. Budva.

To je samo nastavak „specijalnog tretmana“ koji ovaj, najznačajniji privredni subjekat ulcinjske opštine ima u kontinuitetu zadnjih 20-tak godina. AD „Ulcinjska rivijera“, ne samo da je jedino veliko turističko preduzeće nad kojim je, i to na predlog tada državne Elektroprivrede, pokrenut stečajni postupak, nego je i jedino turističko preduzeće u državi koje nije vlasnik zemljišta na kojem su izgrađeni njegovi hoteli.

Neriješen status zemljišta je glavni razlog neusjeha nekoliko tendera za privatizaciju ovog, za mnoge ozbiljne investitore, vrlo atraktivnog preduzeća.

Sve ovo, u kombinaciji sa vrlo spornom namjerom izdavanja pod dugoročni zakup, koja je aktuelna ovih dana, ukazuje da se kroz, permanetno prikrivanje i umanjenje vrijednosti imovine ovog Akcionarskog društva, ono priprema za prodaju u bescijenje već odabranom kupcu.

Očekujemo da će, po ugledu na naše komšije iz Bara, i lokalna vlast u Ulcinju pokazati bar minimum odgovornosti i iznaći dovoljno hrabrosti da se uključi u ovaj proces, jer od budućnosti „Ulcinjske rivijere“ zavisi budućnost turizma u Ulcinju.
Predsjednik OO SDP Ulcinj Skender Elezagić